Подробности

Автор: Super User

Ниже Вы можете скачать прайс-листы:

• Уборочное оборудование
• Санитарно-гигиеническая продукция
• Продукция "Химитек"
• Мусорные мешки

Подробности

Автор: Super User

Инвентарь и расходники для профессиональной уборки

При уборке обширных площадей соотношение ручной и механизированной уборки составляет примерно 50/50. Поломоечные и подметальные машины позволяют кратно повысить производительность труда и сократить количество необходимого персонала, а значит, не только повысить качество, но и удешевить обслуживание. Уборщик с двухведерной тележкой в час может вымыть не более 350 кв.м. пола, а применяя поломоечную машину – от 800 от 7000 кв.м.

При выборе профессионального инвентаря необходимо задуматься над следующими вопросами:

1. Какая задача перед вами стоит - поддержание чистоты, глубокая очистка, дез. обработка, нанесение защитных покрытий?
2. Какие типы поверхностей вам придется обрабатывать - пол, ступени, стены, потолки, мебель, оборудование, лифты, эскалаторы и т.д.?
3. Из каких материалов изготовлены убираемые поверхности?
4. С какого рода загрязнениями вам предстоит столкнуться?
5. На какой высоте понадобится удалять загрязнения?
6. Каковы ограничения по времени уборки, и сколько человек одновременно будет работать?
7. Сколько различных зон уборки имеется на объекте обслуживания?

В зависимости от ответов на эти вопросы, вы сможете принять решение, что же действительно вам необходимо с точки зрения типа и количества инвентаря, допустимой абразивности протирочных материалов, необходимой впитывающей способности, высоты доступа к объектам уборки и рациональной цветовой кодировки.

Разделяй и не бойся СЭС
Во всем мире используется цветовая кодировка уборочного инвентаря и материалов. Такая система позволяет не допустить перекрестного загрязнения из помещений различного назначения и обеспечить высший уровень санитарной безопасности.
Для каждого конкретного здания можно выделить зоны уборки (локальные группы), различающиеся по назначению и характеру специфических загрязнений, и внедрить систему цветового кодирования для каждой из них.

Сколько служит?
Согласно правилам бухгалтерского учета, мелкий хозяйственный инвентарь подлежит списанию каждые 10-12 месяцев или по мере выхода из строя. В действительности высококачественная продукция большинства европейских и американских производителей служит в течение 3-4 лет, после чего переходит мобильной бригаде для использования на «грязных работах». Китайский и турецкий ручной инструмент может работать в пределах года. При этом его эргономические и эстетические характеристики заметно хуже.

На практике в целях оснащения объектов ежедневной уборки приобретается качественный инвентарь, ведь «мы не такие богатые, чтобы покупать дешевые вещи». А для разовых высокорентабельных работ можно позволить частое приобретение дешевых аналогов из Китая, Кореи и Турции по принципу «убил и забыл, потому что окупил».
Срок службы протирочных материалов может колебаться от 1 дня (например, на послестроительной уборке) до 2 лет (например, на объекте ежедневной уборки при использовании системы предварительной подготовки мопов, стиральной машины и умного менеджера). Но более- менее стандартным сроком обновления салфеток и мопов является период в 2-3 месяца.

Любое оснащение требует ухода.
Грязное оборудование и инвентарь - источник грязи и неприятного запаха, гарантия некачественной работы и скорого выхода из строя. Клининговые приспособления, содержащиеся в чистоте - это эффективные средства уборки, гарантия качественного результата и продолжительного срока эксплуатации.
Установите стандарты ухода за оборудованием и инвентарем в вашей компании, проводите инструктаж сотрудников по этому вопросу, регулярно контролируйте состояние оснащения и тогда инвестиции в современный инвентарь принесут свои плоды!
 
Что же происходит на рынке?
Предложение уборочного инвентаря российского производства оставляет желать лучшего со всех точек зрения (ассортимента, качества, эргономики, срока службы). Поэтому приходится пользоваться не только «буржуйскими ноу-хау», но и самыми простым и при этом жизненно необходимым инструментом. Среди марок, представленных на клининговом рынке, хочется выделить следующие: немецкие «Vermop», «Vileda» и «Unger», итальянские «TTS», «Euromop», «Bol» и «Ready System», швейцарскую «Taski», австрийскую «Gruber» (Австрия), «3M», «Ettore» и «Rubbermaid» родом из США, «LIMPION» из Великобритании, «Renkprom» из Турции и китайский «Chaobao Cleaning Products» под брендом «СВ».

Пожалуй, наиболее востребованным инвентарем, производимым в нашей стране, можно назвать лопаты, ледорубы, тачки, металлические совки - всё то, что используется при уборке территории (особенно в зимний период). И, кстати, сложно представить, как бы мы без них обошлись. Отечественные щетки, совки и ведра, конечно, тоже можно купить. Только пользоваться ими долго, наверняка, не придется.
Российские нетканые протирочные материалы, а также прошитые «мопы-кентукки» могут вполне конкурировать с импортными аналогами. На этом поприще трудятся «Объединенные нетканые материалы», «Комфорт-А», «Промкомпозит», «Текстиль-Восток», «Эксиполимер Трейд» и другие. Ветошь, путанка и тех. салфетки тоже имеют право на клининговую жизнь в особых случаях. Что касается микрофибровых салфеток и плоских мопов, то пока не удалось встретить что-то сравнимое с европейскими марками среди нашей родной продукции. Увы, у них крошится ворс, они хуже впитывают воду и быстрее теряют аккуратный внешний вид. В общем, есть еще над чем трудиться.

А вообще, в клининге нет рутины. Ужасно интересно работать! И все время что-то новенькое появляется.


Комментарий
Инна Лапшина, менеджер по обучению компании Cristanval

Инвентарь в немалой степени влияет на скорость и качество работы клинеров и для клининговой компании - это один из наиболее наглядных способов показать свой уровень.
Преимуществ у профессионального инвентаря перед бытовым для тех, кто занимается клинингом на коммерческой основе, довольно много.

Во-первых, это эргономика - проф. инвентарь более удобен в работе, чем его бытовые аналоги.

Во-вторых, клининговое оборудование, специально разработанное с применением современных технологий и качественных материалов для постоянного и частого использования, служит намного дольше, а также помогает снизить физические нагрузки уборщиков и повысить эффективность их работы. Эти факторы непосредственно влияют на производительность труда клинеров.

В-третьих, клининговый инвентарь разрабатывается для того, чтобы максимально сократить время уборки тех или иных поверхностей, что, по сравнению с бытовым инвентарем, позволяет увеличить объем работы, который может выполнить один человек при прочих равных условиях.

И, в-четвертых, нельзя забывать о культуре и эстетике труда профессиональных уборщиков, пользующихся не оцинкованными ржавыми ведрами и деревянными швабрами с ветошью, а современными комплексными уборочными наборами. В конце концов, какой же ты профессионал, если не пользуешься профессиональными инструментами?

Веб-журнал InfoClean
Автор: Вера Глебовская

Подробности

Автор: Super User

Выбор поломоечной машины: внимание к деталям

При выборе поломоечной машины основным критерием является производительность, однако существует ряд факторов, на которые необходимо обратить внимание при определении модели и фирмы-изготовителя. После производительности и цены на третьем месте у покупателя всегда стоит надёжность и ремонтопригодность машины. Особенно актуальными эти параметры становятся в местах, удалённых от технических центров и сервисных служб производителей или продавцов.
При определении предпочтений покупатель должен разделить свои требования по надёжности на две части: узлы машины и продавец.

К основным узлам поломоечной машины относятся:

• щёточный узел;
• узел подачи раствора;
• детали сбора отработанного раствора;
• узел привода колёс;
• элементы контроля и управления, электронные компоненты;
• лифтовые элементы.

Щёточный узел. Основным элементом тут является мотор вращения щётки. В нём стоит обратить внимание на возможность замены (желательно лёгкой) угольных щёток и тип редуктора. Передача от мотора к щётке (редуктор, понижающий скорость вращения) на поломойках бывает ременной или шестерёнчатой. Ременная передача обладает более мягким пуском и потому большим ресурсом службы самого мотора. К недостаткам такого типа редуктора можно отнести необходимость периодической замены ремней. Шестерёнчатая передача в этом отношении является необслуживаемой и идет в сборе практически со всеми такими моторами. Эта особенность делает замену вышедшего из строя мотора с шестерёнчатым редуктором более дорогостоящей операцией по сравнению с его ременным «коллегой».

К элементам, входящим в узел подачи раствора, можно отнести помпы, электромагнитные (ЭМ) клапаны, вентили, шаровые краны и фильтры. Помпы, как правило, устанавливают на поломоечных машинах с мембранным баком, а также на машинах с системой дозированной подачи моющих средств, то есть там, где необходима принудительная подача воды на щётки. В остальных машинах этот элемент лишний, так как делает конструкцию более дорогой и менее надёжной. ЭМ-клапаны и шаровые краны на всех машинах практически одинаковы, отличие заключается в элементах регулировки потока.
Я, как человек, не один год проработавший в компании «ИНТЕРПРОЕКТ», занимающейся продажей и обслуживанием поломоечной техники, отдаю предпочтение механическим, а не электронным схемам. Зачастую слабым местом в системе подачи раствора становятся элементы соединения «флажка» шарового крана с соответствующим регулятором на панели управления (как правило, это тросики и трубки). Некоторые производители, упрощая конструкцию, размещают регулирующие поток рычаги непосредственно на шланге подачи раствора на щётку. Конечно, оператору неудобно регулировать поток, наклонившись, но зато такие узлы практически никогда не ломаются. Также проблемы могут доставлять и неудачно расположенные близко к полу фильтры в прозрачных хрупких корпусах, которые зачастую ломаются при столкновении с низким препятствием.

Основной деталью узла сбора воды является вакуумный мотор. Именно он чаще всего выходит из строя при неправильной эксплуатации. К сожалению, в конструкции поломоечной машины очень сложно предусмотреть надёжную защиту турбины. Из-за большой длины насадки и вынужденной «экономичности» мотора (особенно на батарейных машинах) поток воздуха и разрежение не могут ослабляться мощными фильтрами. Проще говоря, помимо брызг на крыльчатку мотора попадает и пыль, которую водосборные лезвия захватывают с сухих участков пола. Оседая на увлажнённой крыльчатке турбины, эта пыль коксуется и увеличивает её вес. Из-за этого разбивается подшипник, и даже практически новый мотор выходит из строя. По этой причине очень важно перед помывкой пола удалить с него пыль с помощью акрилового или хлопкового («сухого») мопа или подметальной машины с активным пылеудалением.
При выборе поломоечной техники не стоит забывать о такой характеристике, как лёгкость очистки бака для сбора грязной воды. Если промыть бак трудно, то при высыхании грязь, оставшаяся на его стенках, превращается в пыль и впоследствии оказывается на крыльчатке вакуумного мотора. К тому же мало кому понравится неприятный запах, который обязательно появится, если бак плохо вымыт. Его внутренняя поверхность должна отвечать и современным гигиеническим требованиям, т. е. быть гладкой и обеспечивать полный слив воды при опустошении.

Как и щёточный, узел привода колёс бывает двух типов: с цепным или шестерёнчатым редуктором. И здесь тоже иногда приходится выбирать между частой заменой/смазкой цепи и редкой, но дорогой заменой всего узла полностью. Основные колёса бывают с литым протектором (заполненные вспененной резиной) и пневматические. Какой из двух типов установить на конкретной машине, решает производитель, и это обусловлено особенностью конструкции привода и рамы поломойки. Хочу лишь отметить, что иногда внешне «неубиваемые» колёса у одного аппарата довольно быстро выходят из строя, а их, казалось бы, хлипкие собратья у модели-конкурента ходят без замен до списания оборудования.

«Меньше элементов — меньше поломок» — это простое правило действует в отношении электронной начинки уборочной техники. В современных поломоечных машинах без привода колёс электронная плата зачастую вообще отсутствует, а есть только два реле (для щёточного и вакуумного мотора).
Такое же правило простоты действует в узлах лифтов щёток и водосборных насадок. Даже на машинах с местом оператора всё чаще встречаются ручные механизмы, заменяющие моторы-активаторы с червячной передачей, управляемые электронной платой. Расходными аксессуарами в этом узле являются тросики, поднимающие водосборную насадку. Предпочтительнее, если вместо тросика стоит цепь.

Теперь о критериях выбора поставщика поломоечной техники. Прежде всего надо поинтересоваться наличием запасных частей к покупаемой вами модели на складе. Лучше всего посетить склад и лично убедиться, что интересующие запчасти лежат на стеллажах, а не существуют в воображении продавца. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, связанных с отсутствием или стоимостью запчастей, необходимо истребовать так называемую взрыв-схему. Определить по ней список интересующих запасных частей и запросить счёт, в котором указан срок поставки. К такимрасходным запчастям и аксессуарам можно отнести водосборные резиновые лезвия, вакуумный мотор, тросики лифта насадки и системы подачи воды, поворотные колёсные опоры, ремни, цепи, угольные щётки моторов, фильтры подачи раствора и всасывающей системы, а также вакуумные шланги и шланги слива грязной воды.
Вдобавок необходимо запросить у потенциального поставщика договор и прайс-лист на услуги по ремонту и замене запчастей. В настоящее время средняя цена на сервисные работы в Москве составляет 800 руб./нормо-час, в регионах стоимость обслуживания поломоечных машин несколько дешевле.

Автор: Александр Бессарабов, коммерческий директор компании «ИНТЕРПРОЕКТ»

Веб-журнал InfoClean